İste & İste Avukatlık Bürosu; gayrimenkul yatırımları, geliştirme projeleri ve inşaat süreçlerinde; yatırımın yapılandırılmasından sözleşmelerin hazırlanması ve müzakereesine, projenin uygulanmasından uyuşmazlıkların çözümüne kadar uzanan süreçlerde hukuki danışmanlık sunmaktadır.
Gayrimenkul işlemlerini yalnızca mülkiyet ve kira ilişkileri açısından değil; yatırımın ticari yapısı, proje geliştirme modeli, imar ve ruhsat süreçleri, finansman ve sözleşmesel risklerle birlikte ele alıyoruz. Ticari gayrimenkuller, ofis ve iş yeri projeleri, endüstriyel tesisler ve diğer yatırım amaçlı taşınmazlarda yatırımcılar, şirketler, yükleniciler ve diğer proje paydaşlarına destek sağlıyoruz.
İnşaat projelerinde ve yüklenici sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakeresindeden proje sürecinde ortaya çıkan değişiklik, ek iş, gecikme, ayıp ve hak ediş konularına; sözleşmenin sona ermesi ve uyuşmazlıkların çözümüne kadar projenin farklı aşamalarında hukuki destek sunuyoruz.
- Gayrimenkul yatırımları ve proje geliştirme
- Gayrimenkul alım, satın ve devir işlemleri
- Ticari kira ve uzun süreli kullanım sözleşmeleri
- Hukuki inceleme (due diligence) ve mülkiyet araştırmaları
- İmar, ruhsat ve izin süreçleri
- İnşaat ve yapım sözleşmeleri
- Eser, yüklenici ve alt yüklenici sözleşmeleri
- EPC ve anahtar teslim proje sözleşmeleri
- Kat karşılığı ve hasılat paylaşım modelleri
- Proje değişiklikleri, ek işler, süre uzatımları ve hak edişler
- Ayıp, gecikme ve sözleşmeye aykırılıktan doğan talepler
- Gayrimenkul ve inşaat uyuşmazlıkları